Con l’espressione Superbonus si fa riferimento al potenziamento di alcune misure di detrazione fiscali già esistenti, e in particolare del cosiddetto Ecobonus per la riqualificazione energetica, del Sismabonus utile per la messa in sicurezza sismica, e del Bonus Edilizia per chi installa impianti fotovoltaici. In pratica, è prevista una detrazione al 110% per gli interventi mirati a rendere gli edifici più efficienti dal punto di vista energetico e più sicuri in caso di terremoti, indirizzati a un’ampia platea di beneficiari.

I soggetti che possono beneficiare dell’agevolazione fiscale sono i condomìni; le persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni; gli Istituti autonomi case popolari (Iacp), comunque denominati; le cooperative di abitazione a proprietà indivisa; le organizzazioni del terzo settore e associazioni e società sportive dilettantistiche, con specifiche limitazioni.

L’agevolazione è applicabile (ad oggi) per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 fino al 31 dicembre 2021 (eccetto Iacp per cui il termine è al 30 giugno 2022), a prescindere dalla data di stipula del contratto e dell’inizio dei lavori.
Il superbonus ha una caratteristica davvero rilevante: può essere usato per ottenere una detrazione fiscale (direttamente in dichiarazione dei redditi) pari al 110% della spesa sostenuta oppure ceduto alle imprese che eseguono i lavori o a un istituto finanziario. In questo secondo caso, in pratica, c’è la possibilità di eseguire questi importanti lavori di ristrutturazione domestica senza spendere soldi, cedendo totalmente il bonus alle imprese.